CENTURY 21 Agence de la Gare
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appartement à vendre 4 pièces - 73,38 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 28438

46 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.38 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 agence de la gare vous fait découvrir un appartement lumineux et accueillant de 73m² situé au 6ème étage avec ascenseur, promettant confort et tranquillité. Ce bien habitable sans travaux nécessaires vous offre deux chambres spacieuses, un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle.

Profitez d'un mode de vie pratique avec un chauffage collectif efficace et une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année. La présence d'une cave offre un espace de stockage supplémentaire très pratique.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, avec les lignes de bus T1 et T2 à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. La vie de quartier est enrichie par la proximité d'écoles, de commerces variés comme Intermarché Super, Norma, et Biocoop, ainsi que d'espaces verts invitant à la détente tels que L'ile en mouvement et Près-la-Rose.

À un prix attractif de 46900€, saisissez l'opportunité de vivre dans un espace conçu pour le bien-être au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • salon (15,0 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets elec
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 221 €
  • Taxe foncière : 915 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

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