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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,20 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 31043

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1342 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.2 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose à la vente, à Montbéliard, à deux pas du centre-ville, un appartement de type F2 situé au premier étage d'une petite copropriété saine et entretenue.

Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'espaces de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes.

Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique et bénéficie de faibles charges de copropriété. Son DPE est classé D.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking privé réservé à la copropriété, facilitant le stationnement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rendement.

Une opportunité à saisir à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 435 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 358,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2026

Bien proposé par Félix besançon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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