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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,57 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 30133

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1263 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.57 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

A Vendre par Century 21 agence de la gare, un appartement destiné à de l'investissement Locatif

Localisation : Montbéliard
Type : F4, surface 77m2
Prix : 74.000€ FAI
Rentabilité locative : Rendement locatif potentiel environ à plus de 10%

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, universités, etc.).

Caractéristiques :

Pièces / 3 chambres
2ème étage / Balcon / Cave / ascenseur
Cuisine indépendante / Salle de bain avec douche / wc séparé
Garage 1 place
chauffage collectif / syndic professionnel

Avantages pour l'investisseur :

Forte demande locative
DPE en D (04/2022)
Loyer potentiel de 650€ HC soit 800€ CC par mois
Auto-financement
Possibilité de gestion locative complète au sein de notre agence

Ne manquez pas cette opportunité.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains, murs, plafonds
  • Charges / mois : 297 €
  • Taxe foncière : 1017 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

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