3 pièces - 66,10 m2 MONTBELIARD - 25
Ref : 30030
49 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A Vendre par Century 21 agence de la gare, un appartement T3 destiné à de l'investissement Locatif
Localisation : Montbéliard
Type : F3, surface 73m2
Prix : 49.000€ FAI
Rentabilité locative : Rendement locatif à plus de 10%.
Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, universités, etc.).
Caractéristiques :
3 Pièces / 2 chambres
1er étage / Balcon / Cave / ascenseur
Cuisine indépendante / Salle de bains avec douche / wc séparé
Chauffage collectif / syndic professionnel
Avantages pour l'investisseur :
Forte demande locative
DPE en D (12/2025)
Actuellement loué
Loyer de 450€ HC soit 650€ CC par mois
Auto-financement
Possibilité de gestion locative complète au sein de notre agence
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Localisation : Montbéliard
Type : F3, surface 73m2
Prix : 49.000€ FAI
Rentabilité locative : Rendement locatif à plus de 10%.
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Caractéristiques :
3 Pièces / 2 chambres
1er étage / Balcon / Cave / ascenseur
Cuisine indépendante / Salle de bains avec douche / wc séparé
Chauffage collectif / syndic professionnel
Avantages pour l'investisseur :
Forte demande locative
DPE en D (12/2025)
Actuellement loué
Loyer de 450€ HC soit 650€ CC par mois
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,6 m2
- Surface habitable : 66,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,8 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cagibi (3,0 m2)
- balcon (5,5 m2)
- couloir (9,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Surface cave : 5,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : salle de bains et peinture
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 750 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1219,0 € et 1649,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Joseph
bruno
EI, agent commercial (RSAC 847171416)
