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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,79 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 29848

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1307 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.79 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose sur la commune de Montbéliard proche de toutes les commodités (pied des goutes, A36, commerces, écoles) cet appartement de type 4 qui comprend :

Une entrée, un double salon séjour avec un accès à un bacon exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec douche, un toilette séparé, un deuxième balcons, un placard et une cave.

Les + :
- DPE D (réalisé le 08/2025)
- Double vitrage électrique
- Deux balcons
- Cave
- Tableau électrique sur disjoncteur
- 1er étage
- Syndic professionnel (Century 21)

Cet appartement et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif auto-financement (forte demande locative sur le secteur)

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Dressing (2,7 m2)
    • Double séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
  • Type de construction : Béton banché
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Volets elec

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €
  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/06/2026

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

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