Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,69 m2 MONTBELIARD - 25
Ref : 29754
39 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A Vendre par Century 21 agence de la gare, un appartement destiné à de l'investissement Locatif ou premier achat.
Localisation : Montbéliard
Type : F3, surface 64m2
Prix : 39.900€ FAI
Rentabilité locative : Rendement locatif potentiel environ à plus de 10%
Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, universités, etc.).
Caractéristiques :
3 pièces / 2 chambres
3ème étage / Balcon / Cave / ascenseur
Cuisine indépendante / Salle de bain avec baignoire / wc séparé
Un garage
chauffage collectif / syndic professionnel
Avantages pour l'investisseur :
Forte demande locative
DPE en D (07/2025)
Loyer potentiel de 420€ HC soit 590€ CC par mois
Un garage location possible à 50€ par mois
Auto-financement
Possibilité de gestion locative complète au sein de notre agence
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Localisation : Montbéliard
Type : F3, surface 64m2
Prix : 39.900€ FAI
Rentabilité locative : Rendement locatif potentiel environ à plus de 10%
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Caractéristiques :
3 pièces / 2 chambres
3ème étage / Balcon / Cave / ascenseur
Cuisine indépendante / Salle de bain avec baignoire / wc séparé
Un garage
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Avantages pour l'investisseur :
Forte demande locative
DPE en D (07/2025)
Loyer potentiel de 420€ HC soit 590€ CC par mois
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Auto-financement
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,7 m2
- Surface habitable : 64,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- débarras (0,8 m2)
- débarras (2,6 m2)
- couloir (7,6 m2)
- Type de construction : Béton banché
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Garage
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 525 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 2080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Joseph
bruno
EI, agent commercial (RSAC 847171416)
