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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 29666

39 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1189 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

A Vendre par Century 21 agence de la gare, un appartement destiné à de l'investissement Locatif.

Localisation : Montbéliard
Type : F3, surface 62m2
Prix : 39.900€ FAI
Rentabilité estimé : Rendement locatif environ 10%

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, universités, etc.).

Caractéristiques :

3 pièces
6ème étage / Balcon / Cave
Cuisine équipée/ Salle de bain avec douche
chauffage collectif / syndic professionnel

Avantages pour l'investisseur :

Forte demande locative
DPE en D (04/2025)
Loyer de 400€ HC par mois soit 570€ CC
Auto-financement
Possibilité de gestion locative complète au sein de notre agence

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (10,7 m2)
    • Cagibi (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 811 €
  • Charges de copropriété : 605 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 2230,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 27/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

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