CENTURY 21 Agence de la Gare
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302 m2 MANDEURE - 25

Ref : 28937

279 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1287 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 302.0 m2 - MANDEURE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare propose sur la commune de Mandeure, à proximité des commodités et de l'autoroute A36, un immeuble en monopropriété comprenant 6 appartements, élevé sur 4 niveaux, avec terrain attenant.

Répartition :

Rez-de-chaussée : deux appartements F1, dont un loué et un libre

1er étage : un appartement F3 libre

2e étage : un appartement F3 loué

3e étage : un appartement F2 loué et un appartement F3 libre

L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 ares 28 comprenant une cour et 4 garages.

Plusieurs appartements sont déjà rénovés, d'autres restent à rafraîchir.

Revenus locatifs annuels à plus de 31 000 € hors charges après travaux et remise en location de l'ensemble.

Immeuble destiné à un projet d'investissement locatif, offrant un potentiel de valorisation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 302 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2349 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,0 € et 1,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Félix besançon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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