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302 m2 MANDEURE - 25

Ref : 28937

279 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1264 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 302.0 m2 - MANDEURE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

L'agence Century 21 Agence de la Gare vous propose à la vente, sur la commune de MANDEURE, à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute A36.

Cet immeuble en mono-propriété se compose de 6 logements répartis comme suit :
- Au rez-de-chaussée : deux appartements de type F1, tous deux loués.
- Au premier étage : un appartement de type F3, actuellement loué.
- Au deuxième étage : un autre appartement de type F3, également loué.
- Au troisième étage : un appartement de type F2 loué et un appartement de type F3 loué.

Le tout sur un terrain de 5 ares 28 disposant d'une cour avec 4 garages.

Avec un rapport locatif annuel de plus de 27 000 € hors charges, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, offrant une forte rentabilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 302 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2349 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,0 € et 1,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Félix besançon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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