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59 m2 MANDEURE - 25

Ref : 30778

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1310 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 59.0 m2 - MANDEURE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose, sur la commune de Mandeure, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, un lot de deux studios situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de mise en copropriété.

Le premier studio, d'une superficie d'environ 33 m², est entièrement rénové et comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Le second studio, d'environ 26 m², dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec douche et WC. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif.

Les deux appartements disposent d'un chauffage individuel, de faibles charges de copropriété et d'un stationnement au pied de l'immeuble.

Actuellement loués en location nue, ils génèrent un revenu locatif annuel de 7 080 €. Une mise en location meublée permettra d'augmenter le potentiel locatif.

Ce lot de deux appartements constitue une opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/03/2025

Bien proposé par Félix besançon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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