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4 pièces - 73,77 m2 COLOMBIER FONTAINE - 25

Ref : 28580

67 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60300€
1266 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.77 m2 - COLOMBIER FONTAINE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous présente, sur le village de Colombier-Fontaine, une commune dynamique disposant d'une multitude de commerces de proximité, et située à seulement une vingtaine de minutes de Montbéliard, un ancien local professionnel situé au premier étage d'une petite copropriété saine et bien entretenue.

Ce bien offre un bon potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le transformer en appartement de type F4, comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un bel espace de vie ouvert avec cuisine, permettant de créer un intérieur moderne et fonctionnel.

Le logement est déjà équipé de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants solaires, constituant une base intéressante pour un projet de rénovation.
Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté d'aménager les volumes selon vos besoins.

Idéal pour un premier achat ou pour l'installation d'une activité libérale !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/12/2025

Bien proposé par Félix besançon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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