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maison à vendre 7 pièces - 153,75 m2 GRAND CHARMONT - 25

Ref : 28478

342 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 153.75 m2 - GRAND CHARMONT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Découvrez avec l'agence Century 21 Agence de la Gare cette ravissante maison de qualité et parfaitement entretenue, nichée sur les Hauteurs de Grand Charmont. Cette demeure offre des volumes généreux, témoins d'un charme et d'un caractère indéniable.

À l'intérieur au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son salon séjour agrémenté d'une cheminée tout en ayant l'accès terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une accès jardin, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, vous serez accueilli par une spacieuse mezzanine avec ses poutres apparentes desservant 2 grandes chambres dont une accès à son balcon privée avec une vue dégagée et une salle de bains avec toilette.

Le sous-sol complet, donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de stockage pour une praticité agréable au quotidien.

Profitez des extérieurs avec plusieurs accès sur la terrasse, donnant sur un terrain de 20 ares 55 entièrement clôturé, avec une cour pavée avec portail, entouré de verdure arboré, pour des moments de détente en pleine air.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien, offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, des forêts et de l'accès autoroute.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 153,8 m2
  • Surface terrain : 2 055 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (27,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • mezzanine (17 m2)
    • couloir (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul + insert bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2867 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 28/03/2024

Bien proposé par Félix besancon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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