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appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 VALENTIGNEY - 25

Ref : 27480

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - VALENTIGNEY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Découvrez ce charmant lot de 2 appartements meublés, situés au cœur de Valentigney, une opportunité idéale pour investissement locatif. Prêts à accueillir, sans aucun besoin de travaux, ces biens offrent un cadre de vie confortable.

Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces essentiels, et bénéficiez d'une excellente desserte de transports, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, tout comme une variété de restaurants, boulangeries, et boucheries, enrichissant votre expérience de vie locale. Sans oublier, la proximité avec des espaces verts et forêts pour vos moments de détente en plein air.

Ces appartements représentent une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien sans souci avec des rendements à plus de 10%. Un appartement proposé en meublé (630€ HC) et un en Airbnb (9907€ de revenus en 2023 pour le Airbnb).

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA152kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/06/2016

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

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