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Maison à vendre 4 pièces - 42,46 m2 SOCHAUX - 25

Ref : 27416

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1252 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 42.46 m2 - SOCHAUX - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose, sur la commune de Sochaux, à proximité immédiate des commerces, une maison individuelle construite en 2011, située au calme dans une cour privée.

Le bien se compose de deux logements de type F2, comprenant chacun une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre en mezzanine.

Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location meublée, de la location courte durée ou pour un usage professionnel avec hébergement d'entreprise.

Les deux logements étant aujourd'hui libres de toute occupation, vous pourrez laisser libre cours à vos projets : réunir les deux lots pour créer une maison d'habitation, ou conserver cette configuration à double rentabilité.

Le tout repose sur un terrain de 109 m², avec une place de stationnement privative et une petite dépendance.

Belle opportunité pour un investissement, plus de renseignements disponibles en agence

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Surface terrain : 109 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Murs isolés et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon solaire
  • Taxe foncière : 719 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Félix besançon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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