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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 VALENTIGNEY - 25

Ref : 27406

499 990 €

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Description

Découvrez cette magnifique maison refaite à neuf à VALENTIGNEY, un havre de paix alliant charme et modernité. Avec ses 170m² habitables, cette demeure offre une belle espace de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes qui lui confèrent un caractère unique. Profitez de 3 chambres spacieuses, d'une mezzanine séduisante et d'une salle de bain élégante.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet et d'un double garage, sans oublier une piscine pour savourer les beaux jours. L'état impeccable de la propriété signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. De plus, son isolation double vitrage et son DPE de catégorie C garantissent un confort thermique et énergétique optimal.

Située idéalement, la maison est à quelques pas des commerces, écoles et services. Pour vos déplacements, les lignes de bus N et T1 à 500 mètres facilitent l'accès aux alentours. de plus, l'accès autoroute est à peine à moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • Double séjour (55 m2)
    • Hall (11,6 m2)
    • lingerie (4,3 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol poêle à granulés
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Chauffage au sol
  • Garage
  • Mezzanine
  • Piscine
  • Placards
  • Portail auto
  • Porte garage electrique
  • Volets elec
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/01/2023

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

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