CENTURY 21 Agence de la Gare
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6 pièces - 141,30 m2 LAIRE - 25

Ref : 31047

342 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.3 m2 - LAIRE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose, sur la commune de Laire, dans un secteur très calme et apprécié, proche des bois, une maison construite en 2001 avec dalle béton sur deux niveaux.

Elle comprend une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie de près de 50 m², qui réunit une cuisine équipée et un salon-séjour avec coin repas.

Sur le même niveau, vous trouverez une chambre de plain-pied, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de bonne taille, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison repose sur un sous-sol complet, avec un grand garage de plus de 40 m², une chaufferie et une cave. Elle bénéficie d'un chauffage au sol et d'un double vitrage PVC.

Côté extérieur, un accès direct sur la terrasse donne sur une piscine chauffée de 8x4m, au milieu d'extérieurs aménagés et pavés, avec un jardin et une cour qui permet de stationner plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de 900 m².

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,7 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Placard (0,8 m2)
    • mezzanine (3,4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • couloir (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs isolés et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/09/2026

Bien proposé par Félix besançon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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