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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,68 m2 COUTHENANS - 70

Ref : 31037

89 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1345 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.68 m2 - COUTHENANS - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose de découvrir cet appartement en duplex entièrement rénové, situé à Couthenans, commune calme et idéalement située à proximité d'Héricourt et de l'accès à la 2x2 voies, permettant de rejoindre facilement Belfort, la frontière suisse ou encore Vesoul.

Au sein d'une copropriété pleine de cachet, dans un environnement paisible face à une zone boisée, cet appartement situé au deuxième étage est prêt à vous accueillir sans travaux.

Vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable double séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi que deux chambres.

Les fenêtres récentes et la chaudière individuelle au gaz récente constituent de véritables atouts pour votre confort.

Une cave ainsi que des espaces de stationnement facilitent votre quotidien.

**Possibilité d'acquérir cet appartement entièrement meublé**, pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main.

Un appartement alliant charme, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • mezzanine (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Bois

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 453 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 32774,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 04/06/2023

Bien proposé par Maxime asnard EI, agent commercial (RSAC 831903026)

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