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Immeuble à vendre 170 m2 COURCELLES LES MONTBELIARD - 25

Ref : 30928

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1320 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 170.0 m2 - COURCELLES LES MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

A Courcelles les Montbéliard, idéalement situé proche du centre de Montbéliard et des accès A36, venez découvrir ce bel immeuble comprenant 4 appartements dont deux actuellement loués.

L'immeuble se compose d'un F4, d'un F2 bis et de deux T1.

Immeuble bien entretenu. Quelques travaux de rafraichissement sont à apporter dans les appartements.

L'immeuble dispose également d'une terrasse avec vue dégagée, une grande cour et un garage.

Stationnement facile dans la rue devant l'immeuble.

Rapport locatif potentiel de 16500€ / an une fois toutes les charges payées.

Bien idéal pour un investisseur, très bon rendement locatif !

A VISITER ABSOLUMENT !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29859kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3589,0 € et 4201,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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