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5 pièces - 104,64 m2 STE SUZANNE - 25

Ref : 30919

234 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104.64 m2 - STE SUZANNE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Exclusivité
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous invite à découvrir ce bel appartement situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur à Sainte-Suzanne.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, le logement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue totalement dégagée sur la nature environnante, offrant l'un des plus beaux panoramas du Pays de Montbéliard.

Atout exceptionnel du bien, une terrasse de près de 75 m² entoure l'appartement et propose différents espaces et expositions, accessible directement depuis l'ensemble des pièces, y compris les chambres.

L'intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un double séjour chaleureux et lumineux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. La partie nuit offre deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC individuel ainsi qu'un bureau pouvant très facilement être aménagé en troisième chambre selon vos envies.

La copropriété offre un cadre de vie privilégié avec un accès à une piscine réservée à l'ensemble des résidents. De plus, les travaux de réfection du toit, d'étanchéité et d'isolation sont actuellement en cours, vous garantissant des prestations entièrement neuves sur ces postes clés.

Pour votre confort au quotidien, deux garages ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent cette offre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux en cours : toiture, étanchéité et isolation + reprise esthétique. Déjà payé. Quote part d'environ 10k
  • Taxe foncière : 1345 €
  • Charges de copropriété : 314 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 3769,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/08/2026

Bien proposé par Maxime asnard EI, agent commercial (RSAC 831903026)

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