CENTURY 21 Agence de la Gare
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5 pièces - 90,97 m2 DAMBENOIS - 25

Ref : 30198

1 000 €

par mois charges comprises

326 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 5 pièces - 90.97 m2 - DAMBENOIS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose sur les hauteurs de DAMBENOIS, idéalement situé entre Belfort et Montbéliard avec accès autoroute en 4 minutes, une maison individuelle de 164 m² au sol avec jardin entièrement clôturé dans un lotissement très calme.
La maison se compose d'une entrée, salon-séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec coin bureau, deux chambres et une salle de bain.
A l'étage, palier, une chambre plus une pièce sans fenêtre.
Sous sol complet dont garage double (enfilade), buanderie et une pièce rénovée.
Grand appentis à l'arrière de la maison.

Libre de suite !!
Loyer HC : 990 €.
Provision de charges (donnant lieu à une régularisation annuelle) : 10 € pour le ramonage de la cheminée.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 663 € dont 100€ pour la réalisation des états des lieux.
Dépôt de garantie : 990 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,2 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Surface terrain : 1 054 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (15,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 990 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 août 2023
  • Honoraires charge locataire : 663 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 563 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/12/2025

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