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180 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 30127

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1282 avis (achat/vente) : 9,1/10
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immeuble à vendre - 180.0 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose à la vente, à deux pas du centre-ville de Montbéliard et des commodités, un immeuble de rapport en monopropriété avec stationnement et espaces extérieurs, réparti de la manière suivante :

- Un appartement F2 en rez-de-jardin avec jardin

- Une maisonnette sur sous-sol avec jardin

- Un plateau à aménager avec entrée indépendante

- Au premier étage : possibilité de créer deux studios ou un appartement F2

- Au deuxième étage : un appartement F2 avec poutres apparentes

Plusieurs lots nécessitent des travaux, idéal pour un projet d'investissement locatif avec déficit foncier

Revenus locatifs potentiels après travaux supérieurs à 33 000 € par an, soit une rentabilité brute supérieure à 12 %

Devis travaux et renseignements complémentaires disponibles en agence

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2

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  • Taxe foncière : 1716 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27684kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2024

Bien proposé par Félix besançon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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