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Immeuble à vendre 405 m2 BELFORT - 90

Ref : 29924

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1233 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 405.0 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

A Belfort, proche de toutes les commodités ( gare, écoles, commerces, accès A36 ), venez découvrir ce très bel immeuble de caractère avec beaucoup de cachet comprenant :

- Au rez de chaussée, deux locaux commerciaux ou professionnels de 75m² chacun.

- Au 1er étage, un appartement de type F3 comprenant séjour, deux chambres, cuisine indépendante et salle de bains et un appartement de type F4 comprenant salon séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, dressing ou bureau et salle de bains.

- Au 2ème et dernier étage, un très bel appartement de type F5 comprenant une très belle pièce de vie avec poutres apparentes, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

Chaque logement dispose d'une cave. Stationnement facile devant l'immeuble.

Toiture, façade, fenêtres, réfection des communs, raccordement au tout à égout effectués ces dernières années.

Rendement de 450000€ bruts / an après rafraichissement des appartements et rénovation des locaux.
Devis en cours et disponibles en agence.

Moulures, poutres, parquets et hauteur sous plafond !

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Vue globale

  • Surface totale : 405 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3798 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2639kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1887,0 € et 2553,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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