7 pièces - 118,23 m² BEUTAL - 25

BEUTAL

Maison familiale individuelle cadre verdoyant et proximité idéale des axes de circulation
À Beutal, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison prête à vous accueillir : plus qu'à poser vos valises !
Une localisation privilégiée
Autoroute à moins de 10 minutes
Gare à seulement 5 minutes
Entre Belfort, Besançon et Montbéliard
Commerces et services à proximité immédiate
Cadre de vie exceptionnel : village de charme au cœur de la nature, avec à 300 m un étang pittoresque propice à la détente, aux balades, aux activités sportives et aux moments en famille.
Des atouts rares
Faibles charges fiscales
Isolation performante (classe énergie proche du C)
Chauffage par aérothermie, économique et écologique
Maison saine, climatisée et parfaitement entretenue
Prestations récentes (moins de 2 ans) : cumulus, porte de garage, porte d'entrée, deux portes-fenêtres, chauffage aérothermie.
Un agencement pensé pour la vie de famille
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de bains, WC, accès direct au garage et à la buanderie
Étage : 3 chambres, salle de bains, dressing et bureau
Des extérieurs remarquables
Terrain plat, clos et arboré de plus de 10 ares
Chalet de jardin aménagé (pouvant devenir une cuisine d'été ou un espace détente)
Immense terrasse de 150 m²
Cette maison conjugue confort, modernité et sérénité, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.
À visiter sans tarder : véritable coup de cœur assuré !