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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BEAUCOURT - 90

Ref : 29792

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1210 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - BEAUCOURT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

BEAUCOURT !!!! Découvrez cette charmante maison sur sous-sol complet, située proche frontière SUISSE, comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Au sous-sol, une pièce aménagée en chambre.
Le tout sur 6 ares 43 de terrain arboré et clôturé.

Chaudière à condensation neuve et toit révisé en 2025.

Un écrin de tranquillité parfaitement connecté à la vie urbaine. Avec ses 4 pièces réparties sur 80m², cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant combiner confort et accessibilité.

Située à seulement quelques pas du Parc Municipal des Cèdres, cette maison vous invite à profiter des espaces verts à proximité pour des moments de détente en plein air. L'accès aux commodités est facilité par la proximité de commerces tels que Super U et divers restaurants, boulangeries, et boucheries.

Cette maison habitable sans travaux est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible. Venez découvrir ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • salle à manger (15,7 m2)
    • salon (11,3 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Entrée (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Placards
  • Volets elec
  • Porte garage electrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : facade 10 ans / portail electrique 5 ans / salle de bains 10 ans / cuisine avec sol 10 ans / electricite 10 ans Révision du toit 2025 chaudière à condensation 2025
  • Travaux à prévoir : decoration selon gout
  • Taxe foncière : 914 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 24/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anna piemontese EI, agent commercial (RSAC 842177669)

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