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Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 GRAND CHARMONT - 25

Ref : 29371

209 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - GRAND CHARMONT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose à Grand-Charmont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, cette belle maison individuelle idéalement située dans un quartier résidentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée de plain-pied, d'une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, de trois chambres ainsi que de toilettes séparées.

À l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.

En complément, un grand sous-sol complet fonctionnel comprend un grand garage, une buanderie, et une cave.

Le tout est édifié sur un terrain arboré de 7 ares 04, avec une belle terrasse aménagée idéale pour les repas en extérieur.

Les gros postes ont été régulièrement rénovés : la toiture est neuve, la façade a été récemment repeinte, le tableau électrique a été remise aux normes.

Un bien chaleureux à découvrir de suite !

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Vue globale

  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • couloir (10,7 m2)
    • mezzanine (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Murs isolés et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE 2024
  • Taxe foncière : 1545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/07/2025

Bien proposé par Félix besançon EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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