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4 pièces - 110 m2 ARBOUANS - 25

Ref : 29370

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1165 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ARBOUANS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

ARBOUANS !!! Découvrez cette charmante maison, comprenant au rez de chaussée, un grand hall d'entrée, une belle cuisine indépendante, un salon, un séjour donnant accès direct sur une belle terrasse, une salle de bains avec WC.
A l'étage, une mezzanine et deux chambres.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Le tout sur 3 ares de terrain.

Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques de 2021.

Idéale pour une vie paisible et confortable. Avec ses deux chambres et sa mezzanine, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Profitez d'une véranda accueillante. Située à proximité commodités, vous trouverez des commerces à quelques pas, ainsi que des écoles et des parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles à seulement 500 mètres et accès A36 à 1 minute. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés + pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Peinture
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2021 Cuisine de 2021 Façade de 2025 Panneaux photovoltaïques de 2021 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2025

Bien proposé par Anna piemontese EI, agent commercial (RSAC 842177669)

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