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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 AUDINCOURT - 25

Ref : 29250

49 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - AUDINCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Découvrez cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Audincourt secteur des forges.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien de 63 m² est habitable sans travaux. Il offre deux chambres confortables et lumineuses, un salon avec balcon, et une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, isolation des fenêtres en double vitrage.
Une cave complète cet appartement.
Copropriété très bien entretenue.

Les familles apprécierons la proximité des commodités : Colruyt et ALDI à quelques minutes à pied tout comme boulangeries, médecins et pharmacie des forges, la proximité des écoles maternelles et primaires ou collège et lycées à 10 minutes au centre-ville.

Location possible à hauteur de 700€ CC.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce projet sécurisant à 49 900€.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 250 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/01/2025

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

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