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Immeuble à vendre 400 m2 SOCHAUX - 25

Ref : 28742

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 400.0 m2 - SOCHAUX - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Exclusivité
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Description

A Sochaux, à moins de 5 minutes de toutes les commodités ( PSA, écoles, accès A36, commerces, bus, santé... ), venez découvrir ce très bel immeuble composé de 4 logements de type F5 entièrement rénovés.

Les logements se composent d'un grand salon séjour avec accès sur balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un grand hall d'entrée.

Chaque appartement dispose d'une cave et d'un grand garage.

Chauffage individuel au gaz pour chaque logement ( chaudières récentes ).

- Rentabilité locative de 36.000€ / an
- Possibilité d'autofinancer sur une durée comprise entre 15 et 20 ans


Aucun gros poste de travaux à prévoir, investissement sûr et rentable !

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17939kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 18/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4956,0 € et 6704,0 € pour 2023

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