Immobilier à Montbéliard : terrain, appartement et maison à vendre par votre agence CENTURY 21 Agence de la Gare
Quelles sont les trois raisons de se loger dans la Cité des Princes à Montbéliard au cœur du Doubs ?
Longtemps restée dans l’ombre de ses imposantes voisines, la Cité des Princes séduit de plus en plus d’acquéreurs, qui souhaitent y installer leur résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Zoom sur les trois principaux atouts de la ville de Montbéliard.
Une géographie tournée vers l’Europe
La situation géographique de Montbéliard, carrefour entre plusieurs régions françaises et pays européens, représente un atout important. Située dans la trouée de Belfort, au nord-est du Doubs, à l’extrémité de la Bourgogne–Franche-Comté, à proximité immédiate de la Suisse et aux portes du massif du Jura, Montbéliard fait le lien entre la Franche-Comté, la Bourgogne et l’Alsace. La ville bénéficie ainsi d’un espace urbain et économique dense à 23 kilomètres de Belfort, 62 kilomètres de Mulhouse et 78 kilomètre de Besançon. Sa gare TGV Belfort-Montbéliard renforce sa situation géographique, permettant de rejoindre Paris en 2 h 15 et Strasbourg en 1 h 40.
Un bassin d’emploi important
Montbéliard séduit aussi pour son économie solide et son tissu industriel autour de l’automobile. La proximité avec la frontière suisse représente un argument fort : de nombreux travailleurs frontaliers choisissent de résider à Montbéliard pour bénéficier d’un coût de la vie maîtrisé tout en percevant des salaires helvétiques, boostant ainsi le pouvoir d’achat local.
Une vie culturelle riche et enthousiasmante
La programmation culturelle s’appuie sur plusieurs lieux de culture de la ville : l’Hôtel de Ville, le centre culturel Simone Veil, les salles de spectacle, le musée d’Art et d’Histoire Beurnier‑Rossel et le cinéma Les Bains-Douches. Toute l’année y sont programmés des expositions, des projections, des ateliers, des rencontres, des concerts, des conférences, des spectacles de théâtre, de la danse, de l’humour…
(crédit photo : Espirat)
Annonces immobilières à Montbéliard : sélection de nos professionnels de l’immobilier montbéliardais CENTURY 21 Agence de la Gare
Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Gare propose tout un éventail de biens immobiliers à acheter, du studio à la maison avec jardin, en passant par les terrains à bâtir.
► Terrain de 892 m² dans un secteur calme et idéalement situé sur les hauteurs de la ville
EXCLUSIVITÉ — Un terrain à bâtir de 892 m², au prix de 55 000 euros. Situé dans une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain plat bénéficie d’une viabilisation en bordure.
► Appartement duplex de 4 pièces de 103 m² quartier Saint Maimboeuf
EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 103 m² pour quatre pièces, au prix de 190 000 euros. Sur le quartier prisé Saint Maimboeuf, ce magnifique appartement de type T4 en duplex entièrement rénové en 2018. Idéalement situé et bien desservi, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse, une chambre parentale avec douche et toilettes, une seconde chambre, une salle de bains moderne avec douche et toilettes et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, très belle vue dégagée sur les hauteurs de Montbéliard. Deux places de parking privées et une terrasse commune complètent ce bien de qualité.
► Maison de charme de 160 m² pour sept pièces dans le quartier Grands Jardins
EXCLUSIVITÉ — Une maison de 160 m² pour sept pièces, au prix de 179 000 euros. Cette jolie maison de ville, bâtie sur un terrain de 294 m², se déploie sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine et un WC. Au premier étage : trois chambres, une salle de bains et une pièce de rangement. Au deuxième étage : deux chambres et un bureau. Un sous-sol complet avec garage ajoute au confort de la maison.
Budget, financement, étapes de l’achat à Montbéliard : l’équipe de votre agence immobilière, 17 place du Général de Gaulle, CENTURY 21 Agence de la Gare vous accompagne
Acteur historique de l’immobilier montbéliardais depuis 1979, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Gare s’impose aujourd’hui comme la référence de l’immobilier local. Forte d’une longévité rare, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Gare a acquis une parfaite connaissance de la région et a développé une relation de confiance avec les habitants. Qu’il s’agisse de la rigueur nécessaire à la gestion d’un syndic de copropriété, de la sécurisation de la gestion locative ou de l’accompagnement stratégique pour l’achat, la vente et la location, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Gare mobilise des compétences de son équipe de 17 professionnels de l’immobilier. Ils vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier, de sa naissance à sa concrétisation. Ils vous conseilleront toujours au mieux de vos intérêts, avec pédagogie, comme le confirment les avis de clients, dont celui d’une cliente vendeuse : « Très satisfaite de l’écoute et du professionnalisme de Madame Delaforet. » Toute l’équipe est parfaite et je recommande vivement cette agence. »
Ainsi, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Gare vous présenteront le marché de l’immobilier de Montbéliard, le compareront au marché de la région Bourgogne–Franche-Comté et vous expliqueront ses perspectives et opportunités.
Prix moyen au mètre carré
► Bourgogne-France-Comté : maison : 3 478 euros — appartement : 4 582 euros
► Montbéliard : maison : 1 467 euros — appartement : 1 497 euros
Vous envisagez de réaliser un projet immobilier à Montbéliard ? Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Gare met son savoir-faire et sa connaissance du marché local à votre disposition pour garantir son succès. Que vous souhaitiez acheter votre futur logement, trouver une location de qualité ou vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Gare vous assurent un accompagnement personnalisé. Si vous êtes investisseur, l’agence vous propose également une gestion locative complète pour optimiser et sécuriser vos revenus immobiliers. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Bourgogne–Franche-Comté
- Population de Montbéliard : 25 516 habitants — Propriétaires : 38,9 %
source : Insee 2022