Vente de maisons à Montbéliard : la sélection exclusive de votre agence CENTURY 21 Agence de la Gare
Montbéliard : Quels sont les atouts et spécificités ? Réponse par nos professionnels de l'immobilier du Doubs CENTURY 21 Agence de la Gare
La ville de Montbéliard se révèle idéale pour les familles qui y trouvent une belle qualité de vie. Son attractivité repose d’abord sur son tissu industriel qui en fait le premier pôle économique du Nord Franche-Comté avec, l’industrie automobile – portée par le site Peugeot/Stellantis de Sochaux – et un réseau dense de PME et TPE. Un solide bassin d’emplois qui garantit aux parents un marché du travail diversifié et pérenne.
Pour les enfants, la ville se distingue également par son offre éducative complète, avec des écoles (maternelles et élémentaires) et des collèges bien répartis dans la ville. Quant aux lycées, ils sont réputés pour la diversité de leurs filières. Pour les années post-bac, Montbéliard accueille un pôle universitaire de l'université de Franche-Comté, permettant aux jeunes de poursuivre leurs études supérieures à côté de chez eux.
Côté transports, la ville bénéficie du réseau de transport évolitY, qui relie efficacement les zones d’habitation, les établissements scolaires et les pôles d’emploi. La gare de Montbéliard et la proximité de la gare TGV Besançon Franche-Comté ouvrent un accès rapide vers les grandes villes, tandis que l’A36 assure une connexion routière fluide avec le reste de la région.
Montbéliard séduit enfin par son cadre de vie. Son château, la rivière Allan et les espaces naturels environnants offrent un décor idéal pour les loisirs en famille. Les célèbres Lumières de Noël, qui illuminent chaque année le centre-ville, contribuent à une atmosphère chaleureuse, joyeuse et conviviale pour les fêtes de fin d’année.
Enfin, le marché de l'immobilier est un argument convaincant pour les familles, car plus accessible que les grandes villes.
(crédit photo : Thomas Bresson)
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Pour concrétiser l’achat de votre future maison à Montbéliard, vous devez vendre un bien immobilier. Le fruit de la vente de ce bien finançant tout ou partie de votre achat. Il importe donc de vendre votre bien au juste prix. Un prix qui ne doit pas être au-dessus du marché. En effet, la vente ne se ferait pas et vous obligerait à renoncer à votre achat ou à contracter un crédit relais. Mais ce prix ne doit pas non plus être en dessous du prix du marché, pour ne pas diminuer votre capacité d'achat. Pour que votre double projet immobilier s’enchaîne et se réalise dans les meilleures conditions, les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Gare seront vos meilleurs alliés. Dans un premier temps, ils vous proposeront de procéder à une estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché) pour définir le prix de vente de votre bien. Ensuite, l’agence déploiera différents outils pour booster la vente de votre bien, dont le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements), la rédaction de l’annonce, les photos pour valoriser le bien et toutes les étapes pour mener à la signature de la vente. Dans le même temps, des biens à vendre vous seront présentés, selon les critères que vous aurez décrits, avec un accompagnement tout au long de votre parcours d'acquéreur jusqu’à la signature chez le notaire.
Parmi les conseils qui vous seront prodigués, une présentation du marché de l'immobilier local, notamment de la ville de Montbéliard, dont le prix moyen au mètre carré se négociait au premier semestre 2025, autour de 1 500 euros pour les appartements comme pour les maisons. Des prix inférieurs aux prix moyens observés à la même période dans la région Bourgogne-Franche-Comté : 2 400 euros pour les appartements et 1 600 euros pour les maisons.
Pour concrétiser sereinement un projet immobilier au Montbéliard et dans les villes voisines, optimisez vos démarches et sécurisez votre transaction ou votre bail : faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Gare. Leur connaissance du marché de l’immobilier local et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier efficacement, d'acheter un appartement ou une maison en toute sécurité, de trouver un logement en location ou de confier la gestion locative de vos biens immobiliers. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
- Population de Montbéliard : : 25 516 habitants - Propriétaires : 38,9 %
source : Insee 2022